Municipios: Ahuachapán, Apaneca, Atiquizaya, Concepción de Ataco, El Refugio, Guaymango y 6 más.
Esta página reúne a los ingenieros y arquitectos de Ahuachapán, Santa Ana, Sonsonate: 41 municipios de la zona occidental.
Todavía no hay ingenieros y arquitectos publicados en la zona Occidental. El directorio se arma departamento por departamento; si ejercés en alguno de estos departamentos, tu perfil puede ser el primero de la zona.
Depende de los metros cuadrados, el nivel de acabados, el terreno y la zona; el costo por metro cuadrado varía mucho entre una construcción básica y una de acabados altos. Además hay que sumar planos, permisos, estudio de suelo y muro perimetral, que casi nunca vienen en la cotización. Pedí dos o tres presupuestos detallados por partidas.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción?
No hay un solo precio: cambia con los acabados, la complejidad del diseño y el lugar. Lo útil es pedir el presupuesto desglosado (obra gris, acabados, instalaciones) y comparar lo que incluye cada uno, no solo el total. Un ingeniero o arquitecto te ayuda a leer las cotizaciones.
Necesito un arquitecto para remodelar mi casa, ¿cómo empiezo?
Empezá con una visita: el arquitecto ve el espacio, entiende qué querés y te dice qué es posible y qué implica (paredes de carga, instalaciones, permisos). Después viene el diseño, el presupuesto y la ejecución. Pedí que el presupuesto separe diseño de construcción.
¿Necesito permiso para remodelar o construir?
Para construcción nueva, ampliaciones y remodelaciones importantes, sí. Desde 2025 la DOT es la entidad rectora nacional; dentro del Área Metropolitana de San Salvador los permisos van por OPAMSS, y fuera de ella, la alcaldía atiende proyectos menores a 250 m². Construir sin permiso puede implicar multas y demolición.
¿Cómo saco el permiso de construcción?
Necesitás la calificación de lugar, la línea de construcción, planos firmados por un profesional registrado y el documento de propiedad inscrito. Se presenta en OPAMSS (área metropolitana), en la alcaldía (obras menores fuera de ella) o en la DOT según el tamaño. Un ingeniero o arquitecto tramita el expediente completo.
¿Qué es la calificación de lugar y la línea de construcción?
La calificación de lugar dice qué se puede construir en tu terreno según el uso de suelo; la línea de construcción define los retiros y alineamientos obligatorios respecto a la calle. Son los primeros trámites antes de diseñar, y evitan dibujar un proyecto que después no aprueban.
¿Cuánto cuestan los planos de una casa?
Depende del tamaño de la casa y de si incluyen solo arquitectura o también estructura, instalaciones eléctricas e hidráulicas, que son necesarias para el permiso. Los planos completos firmados por profesional son requisito para construir legalmente. Pedí que te digan qué juegos de planos incluye el precio.
¿Puedo construir un segundo piso sobre mi casa?
Solo si la estructura actual lo soporta: fundaciones, columnas y losa deben haberse diseñado para eso, y muchas casas de un nivel no lo están. Un ingeniero civil evalúa la estructura y dice si se puede, qué hay que reforzar y cuánto costaría. No construyás arriba sin esa evaluación.